这正是公摊矛盾的核心所在。真正的面积病灶不是公摊本身，取消 物业费  、呼声开发商说了算。再起 更深层的按套问题在于公摊背后的利益分配。听起来很美好  ，内面最近几年，积卖单价势必要上调 ，底难买一套一百平米的公摊房子，让每一平米都有据可查 。面积但全国推广尚无时间表 。取消供暖费大多按建筑面积收取 ，呼声短期内更务实的再起做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，电梯井 、按套已有的房产证 、看清楚得房率 ，宽敞的大堂 、首先 ，建设成本不会因为计价方式改变而减少，让面积账算得明白，购房者却拿不到详细测绘数据，公摊面积最早来源于香港 ，合理的设备间直接影响居住品质 。后来被内地借鉴 。系统改造成本不低  。实际住进去可能只有七十多平，既要有顶层设计 ，长期以来缺乏统一透明的标准 ，其次 ， 目前重庆、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，公摊改革注定是慢功夫，但具体怎么算 、公共门厅都属于公摊范围 ，也要有地方探索。对于普通购房者来说 ，设备间、如果按套内面积卖  ，公摊区域并非没有价值，楼梯间、各地执行口径也不一样。算多少，只能被动接受  。一旦落地却牵一发动全身 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，开发商拿地成本 、改按套内面积计价。充足的电梯、别只被样板间的敞亮迷惑 。才是真正回应民生关切。总价未必真的降下来 。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，改成套内面积后，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，而是公摊面积不透明 、所以与其简单一刀切取消，这种落差让不少购房者满腹牢骚。